FOR 경제 아무것도 모르는 사람들

주택담보대출과 관련하여 가장 많이 듣는 두 가지 용어가 바로 LTV와 DTI인데요. 이 두 가지 용어는 대출을 받을 수 있는 금액을 결정하는 중요한 기준이기 때문에 꼭 이해를 하고 계셔야 하는 용어이기도 합니다. 그럼 오늘은 평소 LTV와 DTI가 어떤 용어인지 잘 모르시는 분들을 위해, 아주아주 쉽고 간략히 알려드리는 시간을 가져보도록 하겠습니다.   1. LTV (Loan to Value) – 주택 가치 대비 대출 비율- LTV는 주택의 가치에 비해 내가 얼마나 대출을 받을 수 있는지를 나타내는 비율입니다. 쉽게 말해, 집값에 대해 은행이 얼마나 빌려줄지 결정하는 기준이라고 생각하면 편합니다.- 예를 들어보겠습니다. 만약 집값이 5억 원인 집이 있다고 해볼게요. 은행이 LTV를 70%로 설정했다면, ..

주택과 관련된 경제 용어로 자주 등장하는 것이 바로 부채 상환 비율인 'DTI'인데요. 여기에 대해서 잘 이해하고 계셔야 주택 대출을 받으실 때도 수월하게 받으실 수 있습니다. 오늘은 부채 상환 비율, 'DTI'가 어떤 것인지 아주 알기 쉽게 이해하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 평소 궁금하셨던 분들께 조금이나마 도움 되시길 바랄게요.   부채 상환 비율(DTI, Debt-to-Income Ratio)은 사람이 빌린 돈을 갚을 수 있는 능력을 나타내는 지표예요. 이 비율은 한 사람이 벌어들이는 소득 대비, 매달 갚아야 하는 빚이 얼마나 되는지를 보여준다고 할 수 있습니다. 쉽게 말해, 내가 매달 받는 돈 중에 얼마를 빚 갚는 데 쓰고 있는지를 계산하는 거죠. 이 비율이 높으면, 빚을 갚느라 돈이 많이 ..